§ 6 EStG: Wenn du in den ersten 3 Jahren nach Kauf mehr als 15 % der Gebäude-AHK in Erhaltungs- und Modernisierungsaufwand steckst, kippt alles in Gebäude-AfA.
Was zählt zur Grenze
Reparatur, Modernisierung, Erhaltungsaufwand. NICHT: Schönheitsreparaturen unter 5 % der Modernisierungskosten.
Halveo warnt frühzeitig
Wenn die Schwelle näher rückt, siehst du auf dem Cockpit eine Warnung mit verbleibendem Budget.
Was passiert beim Reißen
Alle Erhaltungsaufwand-Belege werden rückwirkend zu Gebäude-AHK umgebucht. Steuerlich oft Nachteil.