15 %-Regel (Anschaffungsnaher Aufwand)

§ 6 EStG: Wenn du in den ersten 3 Jahren nach Kauf mehr als 15 % der Gebäude-AHK in Erhaltungs- und Modernisierungsaufwand steckst, kippt alles in Gebäude-AfA.

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   Was zählt zur Grenze

   Reparatur, Modernisierung, Erhaltungsaufwand. NICHT: Schönheitsreparaturen unter 5 % der Modernisierungskosten.

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   Halveo warnt frühzeitig

   Wenn die Schwelle näher rückt, siehst du auf dem Cockpit eine Warnung mit verbleibendem Budget.

3. 3

   Was passiert beim Reißen

   Alle Erhaltungsaufwand-Belege werden rückwirkend zu Gebäude-AHK umgebucht. Steuerlich oft Nachteil.