Mieterhöhungen sind reguliert: Kappungsgrenze, Vergleichsmiete, Form. Halveo zeigt dir die relevanten Grenzwerte (Sperrfrist, Kappungsgrenze, Mietspiegelwert) als Orientierung - ob und wie du erhöhst, entscheidest du.
Kappungsgrenze prüfen
15 oder 20 % in 3 Jahren (je nach Bundesland und Gemeinde). Halveo kennt deine Region.
Ortsübliche Vergleichsmiete
Du darfst nicht über die ortsübliche Miete erhöhen. Mietspiegel oder 3 Vergleichswohnungen als Beleg.
Schriftform mit Begründung
Email reicht nicht. Brief mit Begründung, Wirksamkeit nach Zustimmung des Mieters (oder Klage).
15-Monats-Frist
Mindestens 15 Monate seit letzter Erhöhung oder Vertragsbeginn.