Welche Nebenkosten sind umlagefähig

BetrKV regelt das. Faustregel: laufende Betriebskosten ja, Verwaltung und Instandhaltung nein.

1. 1

   Umlagefähig

   Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll, Versicherung Gebäude, Schornsteinfeger, Hausmeister, Gartenpflege, Strom Allgemein.

2. 2

   Nicht umlagefähig

   Hausverwaltung, Instandhaltung, Reparaturen, leerstandsbedingte Kosten, Mietausfall-Versicherung, Halveo-Software-Kosten.

3. 3

   Im Vertrag muss es stehen

   Wenn der Vertrag nicht explizit "Betriebskosten" einschließt, sind sie nicht umlagefähig. Bei Pauschalmiete: NK sind enthalten.