Vermietet.de-Alternative.
Was Vermieter jetzt nutzen.
Du suchst eine Alternative zu Vermietet.de? Verständlich. Die Marke gibt es nicht mehr, die Domain leitet auf ImmoScout24 weiter. Hier steht, was passiert ist, was die Nachfolge-Lösung VermietenPlus kann und wann Halveo die bessere Wahl ist. Ohne Marketing-Sprech.
Kurzfassung: VermietenPlus ist die etablierte Nachfolge-Lösung im ImmoScout24-Kosmos, stark bei Inseraten und Reichweite. Halveo ist jünger, AI-fokussiert und auf Steuer und Verwaltung für 1 bis 30 Einheiten gebaut. Beide haben ihren Platz - hier die Details.
Was ist aus Vermietet.de geworden?
Die kurzen Fakten: Hinter Vermietet.de stand die Berliner Zenhomes GmbH. 2021 hat Scout24, das Unternehmen hinter ImmoScout24, Zenhomes übernommen. In den Jahren danach wurde die Marke Vermietet.de schrittweise eingestellt.
Heute leitet die Domain vermietet.de direkt auf eine ImmoScout24-Seite weiter. Die Verwaltungsfunktionen leben im Abo-Produkt VermietenPlus von ImmoScout24 weiter: Nebenkostenabrechnung, Finanz-Übersicht, Dokumente mit Texterkennung und Marktdaten, gebündelt mit Inseraten auf dem Portal. VermietenPlus kostet 9,90 Euro pro Monat inklusive einer Einheit, jede weitere Einheit 0,99 Euro pro Monat extra.
Für dich als Bestandsnutzer oder Suchenden heißt das: Das alte Vermietet.de kommt nicht zurück. Die Frage ist nur, ob VermietenPlus oder ein anderes Tool besser zu deinem Bestand passt. Genau dabei hilft diese Seite.
Wann passt welche Lösung?
- · Du regelmäßig neu vermietest und Inserate auf ImmoScout24 brauchst
- · Du auf große Nutzerbasis und Konzern-Stabilität Wert legst
- · Du klassische Verwaltungsfunktionen statt KI suchst
- · Du Marktdaten und Bewertungen aus dem Portal nutzen willst
- · Du eine eher konservative Plattform bevorzugst
- · Du KI-gestützte Belegerfassung und Mail-Klassifikation willst
- · Dir Transparenz und Public Roadmap wichtig sind
- · Du den günstigsten Tarif suchst (Free dauerhaft kostenlos für 1 Wohnung)
- · Du direkten Draht zum Founder schätzt
- · Du lokale Stadt-Mietspiegel-Daten brauchst
Worin sich beide unterscheiden
Grundsätzliche Unterschiede in Ansatz und Positionierung.
Größe & Etabliertheit
VermietenPlus stärkerHALVEO
Solo-Founder-Projekt, seit Mai 2026 live. Junges Produkt mit hoher Entwicklungsgeschwindigkeit.
VERMIETENPLUS
Teil von ImmoScout24 (Scout24-Konzern), Nachfolger des jahrelang etablierten Vermietet.de.
Zielgruppe
GleichwertigHALVEO
Klein-Vermieter mit 1-30 Einheiten - klassische "Eltern, die geerbt haben"-Zielgruppe.
VERMIETENPLUS
Breite Vermieter-Zielgruppe, von Privat bis Profi. Mehrere Tarife für verschiedene Profile.
Ansatz / Philosophie
GeschmackssacheHALVEO
Klein, AI-first, transparent. Founder vermietet selbst. Kein VC, kein Wachstum-um-jeden-Preis.
VERMIETENPLUS
Klassischer SaaS-Anbieter mit breitem Featureset. Wachstumsorientiert.
KI / Automatisierung
Halveo stärkerHALVEO
KI als Produktkern: Beleg-Scan mit automatischer Lieferanten-Erkennung, E-Mail-Klassifikation, Anschaffungsnah-Warnung.
VERMIETENPLUS
Der Funktionsschwerpunkt liegt auf klassischer Verwaltung; KI-Funktionen bewirbt der Anbieter weniger prominent.
Transparenz
Halveo stärkerHALVEO
Public Roadmap (/roadmap), öffentliche Wachstumszahlen (/numbers), Bug-Tickets sichtbar.
VERMIETENPLUS
Klassische Unternehmenskommunikation. Keine öffentliche Roadmap.
Preis-Modell
Halveo stärkerHALVEO
Flache Tarife: Free für 1 Wohnung, Solo 9,90 EUR/Monat (bis 10 Wohnungen), Pro 24,90 EUR/Monat (bis 30). Keine Kosten pro Einheit.
VERMIETENPLUS
9,90 EUR/Monat inklusive 1 Einheit, jede weitere Einheit 0,99 EUR/Monat extra. Skaliert mit der Bestandsgröße.
Founder-Story
Halveo stärkerHALVEO
Fabian Meyer vermietet selbst. Direkter Draht: halveo@meyso.de.
VERMIETENPLUS
Klassisches Tech-Unternehmen ohne prominente Founder-Geschichte.
Feature für Feature
Die wichtigsten Funktionen im direkten Vergleich.
Mieteinnahmen erfassen
Belege ablegen
Beleg-Scan mit KI
Halveo: KI als Kern. VermietenPlus: Texterkennung für Dokumente
AfA-Planung automatisch
Mieterportal
Nebenkostenabrechnung
Steuerberater-Zugang
KI-Inbox-Analyse
Anschaffungsnah-Warnung (§ 6 EStG)
Stadt-Mietspiegel-Datenbank
Public Roadmap
Mehrere Wohnungen
Reife / Anzahl Kunden
Mobile-Optimierung
Founder vermietet selbst
Stand Juli 2026, laut öffentlicher Funktionsübersicht und Preisliste von vermietet.de. Ohne Gewähr, Funktionsumfang kann sich ändern.
Fair gesagt: Was VermietenPlus besser kann
VermietenPlus gehört zu ImmoScout24 und damit zum größten Immobilienportal Deutschlands. Wenn dir Konzern-Stabilität mehr wert ist als ein junger Anbieter mit modernerem Tech-Stack, ist das ein guter Grund.
Der stärkste Punkt: Inserate. Wenn du regelmäßig Mieter suchst, bekommst du bei VermietenPlus Verwaltung und Vermarktung aus einer Hand. Halveo hat bewusst keine Inserate, der Fokus liegt auf Verwaltung und Steuer.
Du brauchst einen Featureumfang über die Halveo-Kernfunktionen hinaus, etwa Marktdaten, Bewertungen und Portal-Anbindung.
Halveo ist explizit für Kleinvermieter mit 1-30 Einheiten gebaut. Wer deutlich mehr verwaltet, ist mit größeren Anbietern besser bedient.
Was Halveo besonders macht
AI-first statt Add-on
Automatischer Beleg-Scan, E-Mail-Klassifikation, automatische Steuer-Warnungen - die KI sortiert automatisch, fragt bei Unsicherheit nach - und du behältst die Kontrolle über jede Zuordnung.
Von Vermieter für Vermieter
Fabian Meyer vermietet selbst. Halveo entsteht aus eigener Erfahrung, nicht aus Excel-Templates.
Free dauerhaft kostenlos
Free-Tarif für eine Wohnung kostet nichts - ohne Zeitlimit, ohne Kreditkarte. Erst bei mehr Einheiten zahlst du.
Public Roadmap + Numbers
Du siehst, was kommt und wie wir wachsen, unter /roadmap und /numbers. Die komplette Roadmap ist öffentlich einsehbar, inklusive der Punkte, die bewusst nicht gebaut werden.
Was kostet das konkret? Drei Rechenbeispiele
Der wichtigste Unterschied im Preismodell: VermietenPlus rechnet pro Einheit ab, Halveo in flachen Stufen. Je mehr Einheiten du hast, desto stärker fällt das ins Gewicht. Die volle Verwaltung kostet bei VermietenPlus ab 9,90 Euro pro Monat plus 0,99 Euro je weitere Einheit; der Einstieg läuft über eine Testphase bzw. eine funktionsreduzierte Basis (Details laut ImmoScout24-Angebotsseite). Bei Halveo bleibt eine Wohnung dauerhaft kostenlos.
1 Wohnung
9,90 EUR/Mon.
0 EUR (Free)
5 Wohnungen
13,86 EUR/Mon.
9,90 EUR (Solo)
10 Wohnungen
18,81 EUR/Mon.
9,90 EUR (Solo)
VermietenPlus: 9,90 EUR/Monat inklusive 1 Einheit plus 0,99 EUR/Monat je weitere Einheit, laut ImmoScout24-Angebotsseite. Preise Stand Juli 2026, ohne Gewähr. Bei VermietenPlus sind dafür Inserate enthalten, das kann den Aufpreis wert sein, wenn du sie nutzt.
Für wen sich der Wechsel lohnt
Die kurze Antwort: Der Wechsel lohnt sich, wenn dein Aufwand vor allem in Belegen und Steuerunterlagen steckt und nicht in der Mietersuche. Wenn du zwischen zwei und zehn Wohnungen hast, sie langfristig vermietet sind und dein jährlicher Schmerzpunkt die Anlage V ist, dann arbeitest du bei Halveo mit dem Werkzeug, das für genau diesen Fall gebaut wurde.
Konkret spricht dafür: Du zahlst nicht pro Einheit, sondern in flachen Stufen, und ab der zweiten Wohnung wächst dieser Unterschied mit jedem Jahr. Die Belegerfassung läuft über KI, die Lieferanten erkennt, steuerlich einsortiert und bei anschaffungsnahen Aufwendungen warnt. Und dein Steuerberater bekommt einen eigenen Lesezugang, statt am Jahresende einen Ordner.
Und jetzt ehrlich in die andere Richtung: Wenn du regelmäßig neu vermietest, ist VermietenPlus die bessere Wahl. Verwaltung und Inserate auf ImmoScout24 aus einer Hand sind ein echter Vorteil, den Halveo nicht hat und auch nicht plant. Dasselbe gilt, wenn du Marktdaten und Objektbewertungen aus dem Portal nutzt oder wenn dir ein Konzern im Rücken wichtiger ist als ein junges Produkt. Und oberhalb von 30 Einheiten ist Halveo schlicht nicht die richtige Software.
Wenn du unsicher bist: Der Free-Tarif kostet nichts und läuft ohne Zeitlimit. Eine Wohnung parallel in beiden Werkzeugen zu führen, ist der ehrlichste Vergleich, den du bekommen kannst.
So wechselst du zu Halveo
Ehrlich vorweg: Einen automatischen Ein-Klick-Import gibt es nicht. Der manuelle Umzug dauert je nach Bestand ein bis zwei Stunden. So gehst du vor:
- 1
Daten aus VermietenPlus herunterladen
Lade deine Dokumente, Belege und Abrechnungen aus VermietenPlus herunter, solange dein Zugang aktiv ist. Notiere dir die Eckdaten deiner Mietverhältnisse: Kaltmiete, Nebenkosten-Vorauszahlung, Mietbeginn.
- 2
Halveo-Account anlegen
Free-Tarif reicht zum Testen, ohne Kreditkarte. Bei einer Wohnung bleibt es dauerhaft kostenlos.
- 3
Objekte und Mietverhältnisse anlegen
Pro Einheit brauchst du wenige Minuten: Adresse, Mieter, Miete, fertig. Darlehen und AfA-Daten kannst du direkt mit erfassen, dann rechnet das Finanz-Cockpit von Tag eins korrekt.
- 4
Belege gesammelt hochladen
Zieh deine heruntergeladenen Belege einfach in den Upload. Die KI erkennt Lieferanten, ordnet Belege deinen Objekten zu und klassifiziert sie steuerlich, inklusive Warnung bei anschaffungsnahen Aufwendungen.
- 5
Mieter und Steuerberater einladen
Mieter bekommen einen Einladungs-Link für das Mieterportal. Dein Steuerberater bekommt auf Wunsch einen Lesezugriff auf Belege und Anlage-V-Daten, ohne eigenen Account.
Checkliste: Das solltest du sichern
- · Mietverträge und Übergabeprotokolle aller Einheiten
- · Belege der letzten Jahre. Wichtig für AfA, Erhaltungsaufwand und die 15-Prozent-Grenze bei anschaffungsnahen Aufwendungen
- · Erstellte Nebenkostenabrechnungen der Vorjahre, falls Mieter Rückfragen stellen
- · Zählerstände und Abrechnungs-Stichtage
- · Kautionsdaten: Höhe, Konto, Datum
- · Darlehensdaten: Restschuld, Zinssatz, Tilgungsplan
Du hängst beim Umzug fest? Schreib direkt an den Founder: halveo@meyso.de. Echte Antwort, kein Ticket-System.
Häufige Fragen zur Vermietet.de-Alternative
Was ist aus Vermietet.de geworden?
Scout24 hat 2021 die Zenhomes GmbH übernommen, das Unternehmen hinter Vermietet.de. Die Marke wurde später eingestellt. Die Domain vermietet.de leitet heute auf ImmoScout24 weiter. Die Funktionen leben im Abo-Produkt VermietenPlus von ImmoScout24 weiter.
Was kostet VermietenPlus im Vergleich zu Halveo?
VermietenPlus kostet 9,90 Euro pro Monat inklusive einer Einheit, jede weitere Einheit kostet 0,99 Euro pro Monat extra. Halveo rechnet nicht pro Einheit ab: Free ist dauerhaft kostenlos für eine Wohnung, Solo kostet 9,90 Euro pro Monat für bis zu 10 Wohnungen, Pro 24,90 Euro pro Monat für bis zu 30 Wohnungen.
Kann ich meine Daten aus VermietenPlus zu Halveo umziehen?
Ja, der Umzug läuft manuell und dauert je nach Bestand ein bis zwei Stunden. Du lädst deine Dokumente und Belege aus VermietenPlus herunter, legst deine Objekte in Halveo an und lädst die Belege gesammelt hoch. Die KI ordnet Belege automatisch Objekten und Steuer-Kategorien zu. Einen automatischen Ein-Klick-Import gibt es aktuell nicht.
Ist Halveo dauerhaft kostenlos?
Der Free-Tarif für eine Wohnung ist dauerhaft kostenlos, ohne Zeitlimit und ohne Kreditkarte. Bezahlt wird erst, wenn du mehr als eine Wohnung verwalten willst.
Für wen lohnt sich der Wechsel nicht?
Wenn du regelmäßig neu vermietest und die ImmoScout24-Inserate aus VermietenPlus aktiv nutzt, ist das Paket dort ein echter Vorteil. Auch bei mehr als 30 Einheiten ist Halveo aktuell nicht die richtige Lösung. Für reine Verwaltung und Steuer bei 1 bis 30 Einheiten lohnt der Vergleich.
Gibt es eine kostenlose Alternative zu Vermietet.de?
Ja. Der Halveo-Free-Tarif ist für eine Wohnung dauerhaft kostenlos, inklusive Beleg-Scan, Finanz-Übersicht und Mieterportal. Bei VermietenPlus kostet die volle Verwaltung ab 9,90 Euro pro Monat plus 0,99 Euro je weitere Einheit; der Einstieg läuft über eine Testphase bzw. eine funktionsreduzierte Basis (Details laut ImmoScout24-Angebotsseite).
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Dieser Artikel ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für deinen konkreten Fall wende dich an deinen Steuerberater oder Anwalt.