Für Vermieter und Kanzleien

Steuerunterlagen vorbereitet. Für die Kanzlei nachvollziehbar.

Belege, Mietzahlungen, Kategorien, Anlagegüter und Anlage V stehen schreibgeschützt bereit. Der Zugriff ist zeitlich begrenzt und jederzeit widerrufbar.

Der Steuerberater-Zugang ist ab Solo enthalten. Für die Kanzlei kostenlos.

So funktioniert der Kanzlei-Zugang

Steuerberater-ZugangNur lesen
Gültig bis 14. Mai 202790 Tage gewählt
  • Belege148
  • Mietzahlungen12
  • Kategorien9
  • Anlagegüter6
  • Anlage V2026
Ab SoloFür die Kanzlei kostenlos

Zugriff

Freigeben, begrenzen, jederzeit beenden.

Der Zugang entsteht im Halveo-Konto des Vermieters und endet dort auch wieder.

  1. 1

    Zugang anlegen

    Objekte: alle

    Steuerjahr 2026

  2. 2

    Laufzeit wählen

    30 Tage90 Tage180 Tage1 Jahr90 Tage vorausgewählt
  3. 3

    Link erzeugen

    halveo.de/steuerberater/…

  4. 4

    Kanzlei öffnet den Link

    kein Konto, kein Login

Zugang aktivgültig bis 14. Mai 2027
Widerrufen

Der Vermieter legt einen Zugang an und wählt, wie lange er gelten soll. Halveo erzeugt daraus einen Link. Die Kanzlei öffnet ihn im Browser und sieht die freigegebenen Unterlagen, ohne ein Halveo-Konto anzulegen und ohne sich anzumelden. Nach Ablauf der gewählten Dauer schließt sich der Zugang von selbst. Vorher lässt er sich jederzeit widerrufen.

Ab Solo

Kanzlei-Ansicht

Fünf Bereiche, alle nur lesbar.

Was in der Kanzlei-Ansicht steht, und was dort bewusst nicht möglich ist.

Bereiche im Steuerberater-Zugang
Steuerberater-ZugangNur lesen
Belege im Steuerberater-Zugang, nur lesbar
DatumLieferantBetragKategorieSteuerObjekt
14.03.2026Handwerksbetrieb890,00 €Erhaltungsaufwand19 %Leopoldstr. 7Beleg herunterladen
14.02.2026Energieversorger747,90 €Betriebskosten19 %Leopoldstr. 7Beleg herunterladen
14.01.2026Hausverwaltung142,10 €Verwaltungskosten19 %Leopoldstr. 7Beleg herunterladen

Öffnen und Herunterladen. Keine Bearbeiten-Aktion.

Mietzahlungen im Steuerberater-Zugang, nur lesbar
MonatKaltmieteNebenkostenSoll (Warm)IstStatus
März 2026780,00 €110,00 €890,00 €890,00 €Als bezahlt markiert
Februar 2026780,00 €110,00 €890,00 €890,00 €Als bezahlt markiert
Januar 2026780,00 €110,00 €890,00 €0,00 €Offen

Der Status wird vom Vermieter gesetzt. Halveo gleicht keine Konten ab und erkennt keine Zahlungseingänge.

Kategorien im Steuerberater-Zugang, nur lesbar
KategorieBelegeSummeAnteil
Erhaltungsaufwand32.340,00 €54 %
Betriebskosten21.495,80 €35 %
Verwaltungskosten2284,20 €7 %
Grundsteuer1190,00 €4 %

Zuordnung durch den Vermieter.

Anlagegüter im Steuerberater-Zugang, nur lesbar
BezeichnungAnschaffungNettoMethodeBuchwertAfA 2026
Gebäude Leopoldstr. 714.03.2026747,90 €Linear 2 %732,94 €14,96 €
Einbauküche Wohnung 214.03.20262.340,00 €Linear 10 Jahre2.106,00 €234,00 €

Werte aus den Angaben des Vermieters. Keine steuerliche Empfehlung.

Anlage V im Steuerberater-Zugang, nur lesbar
ZeileBetragObjektHerkunft
Zeile 9 bis 10Mieteinnahmen9.360,00 €Leopoldstr. 7Aus erfassten Mietzahlungen
Zeile 33 bis 37Gebäude-AfA14,96 €Leopoldstr. 7Aus Anlagegütern
Zeile 48Schuldzinsen142,10 €Leopoldstr. 7Aus erfassten Belegen

Berechnet aus den erfassten Belegen und Zahlungen. Keine Übermittlung an ELSTER.

Belege, Mietzahlungen, Kategorien, Anlagegüter und Anlage V liegen in einer gemeinsamen Ansicht. Die Kanzlei kann alles öffnen, durchsehen und herunterladen. Ändern kann sie nichts. Was in Halveo steht, hat der Vermieter dort eingetragen oder zugeordnet.

Exporte

Aus Halveo heraus in den eigenen Prozess.

Unterlagen prüfen, herunterladen und im bestehenden Kanzleiprozess weiterverarbeiten.

PDF

Zusammenstellung zum Ansehen und Ablegen

Im Zugang enthalten

ZIP

Alle Belegdateien gebündelt

Im Zugang enthalten

Excel

Tabellenform zur Weiterverarbeitung

Im Zugang enthalten

DATEV

DATEV-EXTF-Buchungsstapel

Pro · Beta

Vier Ausgabewege stehen bereit. PDF, ZIP und Excel gehören zum Zugang. Der DATEV-EXTF-Buchungsstapel setzt den Tarif Pro voraus und befindet sich derzeit in der Beta. Halveo ersetzt die Kanzleisoftware nicht, es liefert ihr zu.

Für Kanzleien

Das bekommt Ihre Kanzlei

Ein schreibgeschützter Zugang zu den Vermietungsunterlagen Ihres Mandanten. Ohne Halveo-Konto, ohne Login, ohne Kosten für Sie.

Zugang

  • Über den Link, den Ihr Mandant erzeugt
  • Kein Halveo-Konto, kein Login
  • Laufzeit 30 Tage, 90 Tage, 180 Tage oder ein Jahr
  • Jederzeit durch Ihren Mandanten widerrufbar
  • Schreibgeschützt, Änderungen sind nicht möglich

Inhalte

  • Belege
  • Mietzahlungen
  • Kategorien
  • Anlagegüter
  • Anlage V

Exporte

  • PDF
  • ZIP
  • Excel
  • DATEV-EXTF-BuchungsstapelPro · Beta

Serverstandort Frankfurt. Für Sie kostenlos, Ihr Mandant zahlt für Halveo.

Für Vermieter

Dein Steuerberater soll sich den Zugang zuerst ansehen? Schicke ihm direkt diesen Abschnitt.

https://halveo.de/steuerberater#kanzlei-zugang

Für Kanzleien

Pilotprogramm für Kanzleien

Den Kanzlei-Zugang im Pilotprogramm testen.

Melden Sie Ihre Kanzlei an. Wir prüfen gemeinsam, ob der aktuelle Ablauf zu Ihren Vermieter-Mandaten passt.

  • Der Zugang ist für Ihre Kanzlei kostenlos
  • Kein Halveo-Konto und kein Abo erforderlich
  • Wir melden uns per E-Mail

So sieht der Zugang aus

Wir melden uns per E-Mail.

Fragen

Häufige Fragen.

Braucht die Kanzlei ein eigenes Halveo-Konto?

Nein. Der Zugang läuft über den Link, den der Vermieter erzeugt. Es gibt keinen Login und kein Abo für die Kanzlei.

Wie lange gilt der Zugang?

Der Vermieter wählt 30 Tage, 90 Tage, 180 Tage oder ein Jahr. Danach schließt sich der Zugang. Ein Widerruf ist jederzeit vorher möglich.

Kann die Kanzlei Daten ändern?

Nein. Die Ansicht ist schreibgeschützt.

Welche Exporte gibt es?

PDF, ZIP und Excel gehören zum Zugang. Der DATEV-EXTF-Buchungsstapel setzt Pro voraus und ist derzeit Beta.

Wo liegen die Daten, und wer haftet dafür?

Die Daten liegen verschlüsselt auf Servern in Frankfurt. Zwischen Halveo und dem Vermieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Artikel 28 DSGVO, der beim Vertragsschluss geschlossen wird.

Unterlagen nachvollziehbar bereitstellen.

Vermieter geben den Zugriff frei. Kanzleien sehen die bereitgestellten Unterlagen und übernehmen sie in ihren bestehenden Prozess.

Für Vermieter

Du legst den Zugang an, wählst die Laufzeit und nimmst ihn jederzeit wieder zurück.

Ab Solo. Monatlich kündbar.

Halveo bereitet deine Unterlagen auf und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für deinen konkreten Fall wende dich an deinen Steuerberater oder Anwalt.

Für Kanzleien

Sie benötigen kein Halveo-Konto. Der Zugang ist für Sie kostenlos.