Für selbstverwaltende Vermieter
Deine Vermietung im Griff. Deine Steuerunterlagen wachsen mit.
Halveo verbindet Objekte, Mieter, Belege und Finanzen an einem Ort und bereitet deine Anlage V laufend und nachvollziehbar vor.
Ein Jahr, ein Ablauf
Alles, was anfällt, bleibt im selben System.
Halveo begleitet dich durch das ganze Jahr. So siehst du jederzeit, was bereits erledigt ist und was noch fehlt.
- Schritt 1Laufend erfassen
Belege kommen per Foto, Upload oder über deine persönliche Halveo-Inbox. Betrag, Datum und Anbieter werden ausgelesen.
- Schritt 2Mieten und Aufgaben im Blick behalten
Mieteingänge manuell abhaken, Dokumente verwalten und offene Aufgaben nachvollziehen.
- Schritt 3Nebenkosten und Verträge vorbereiten
Nebenkosten mit Umlageschlüsseln berechnen und bestehende Mietverträge mit ihren Eckdaten hinterlegen.
- Schritt 4Steuerunterlagen prüfen und teilen
Anlage V prüfen, fehlende Angaben ergänzen und bei Bedarf einen Steuerberater-Zugang freigeben.
Vom Beleg zur Steuerübersicht
Einmal erfassen. Schritt für Schritt vorbereitet.
Halveo liest Betrag, Datum und Anbieter aus. Es ordnet den Beleg nur bei einem eindeutigen Objekttreffer zu. Steuerlich relevante Angaben bestätigst du, bevor der Beleg übernommen wird.
- Schritt 1Erfassen
Foto, Upload oder Weiterleitung an die persönliche Halveo-Inbox.
- Schritt 2Auslesen
Betrag, Datum und Anbieter werden erkannt.
- Schritt 3Objektzuordnung prüfen
Zuordnung nur bei eindeutigem Treffer von Objektname, Straße oder Postleitzahl. Sonst wird der Beleg zur Prüfung vorgelegt.
- Schritt 4Steuerliche Angaben bestätigen
Netto, Umsatzsteuer, Brutto, Anlage-V-Position und Leistungsdatum bestätigst du selbst.
- Schritt 5In Finanzen und Anlage V sichtbar
Danach ist der Beleg dem Objekt zugeordnet und in beiden Übersichten nachvollziehbar.
Was Halveo gelesen hat, ist noch keine Entscheidung. Die Felder, an denen Geld und Steuer hängen, legt Halveo dir vor, statt sie still zu übernehmen.
Solange eines davon offen ist, bleibt der Beleg unübernommen.
Sechs bestätigungspflichtige Felder
Dein Vermieter-Cockpit
Alles Wichtige auf einen Blick.
Objekte, offene Belege, manuell geprüfte Mieteingänge und der Stand deiner Steuerunterlagen in einer gemeinsamen Übersicht.
Halveo AI
Fragen zu deinem Bestand. Antworten mit Quellen.
Halveo AI kennt nur die Daten und Dokumente deines Bestands und zeigt zu jeder Antwort, aus welchen Belegen und Objekten sie entstanden ist.
Steuerunterlagen und Zusammenarbeit
Unterlagen vorbereiten und gezielt teilen.
Du siehst die Herkunft jeder Anlage-V-Zeile. Mieter erhalten nur ihren Bereich und der Steuerberater einen widerrufbaren Lesezugriff.
Die Zeilen füllen sich während des Jahres. Zu jeder siehst du den Betrag, das Objekt und aus welchen Belegen und Verträgen er entstanden ist. Abgegeben wird woanders, Halveo bereitet auf.
Renovierst du innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf zu viel, zählen die Kosten nicht mehr sofort. Halveo rechnet den Stand je Objekt über dieses Dreijahresfenster mit und meldet sich ab 70 Prozent.
Halveo bereitet deine Unterlagen auf und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für deinen konkreten Fall wende dich an deinen Steuerberater oder Anwalt.
Für deinen Weg
Für jede Vermietung das passende Paket.
Starte mit einer Wohnung und wechsle erst dann, wenn dein Bestand oder deine Anforderungen wachsen.
- Mieterportal im Browser
- Mietvertrag mit digitaler Unterschrift
- Dokumenten-Ablage
Belegerkennung, Anlage V und Nebenkosten ab Solo.
Kostenlos starten- Beleg-Scan mit Anbieter-Erkennung
- Anlage V, AfA-Plan und Nebenkosten
- Steuerberater-Zugang (Lesezugriff)
- Mehrere Personen im Konto
- Eigentümer-Verwaltung für GbR
- DATEV-Buchungsstapel (Beta)
Weiterlesen
Loslegen, lernen, rechnen.
Starte jetzt und lass deine Unterlagen mitwachsen.
Verwalte deine erste Wohnung dauerhaft kostenlos. Je früher du beginnst, desto weniger musst du später nachtragen.
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